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預 售 屋 合理價

「預 售 屋 合理價」文章包含有:「【匯流書摘】怕買貴了嗎?教您如何算出合理房價」、「三樣功課做到位!七八九折出價法:預售屋、新成屋」、「好房網TV/預售屋與成屋合理價差?專家:超過20%買新成屋」、「房價真的降了嗎?盤點全台預售屋平均開價」、「買房談判高手!!如何計算預售屋合理價?建商成本在哪裡...」、「買房議價」、「買預售屋「鄰居便宜20萬」!他委屈想找建商理論房仲狠回一句...」、「還在猶豫要不要買新屋嗎?預售屋優缺點帶你一次看」、「...

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【匯流書摘】怕買貴了嗎?教您如何算出合理房價
【匯流書摘】怕買貴了嗎?教您如何算出合理房價

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1. 預售屋與成屋的價差 ; 2. 觀察標的附近價格 ; 3. 回推合理房屋總價(利用租金回推房價) ; 4. 加價法估算合理樓層價位.

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三樣功課做到位!七八九折出價法:預售屋、新成屋
三樣功課做到位!七八九折出價法:預售屋、新成屋

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預售屋沒有一定的價格,只能靠消費者田野調查,除了實價登錄的功課要做之外,更要實際走訪建案打聽消息,例如要買北投A地區的房子,則A地區方圓五 ...

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好房網TV/預售屋與成屋合理價差?專家:超過20%買新成屋
好房網TV/預售屋與成屋合理價差?專家:超過20%買新成屋

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遠雄房地產總監劉炳忠認為,若預售屋與新成屋之間的價差太大,就不要買預售屋。 ... 大約在6%~10%之內都算合理,若價差來到20%以上,則建議去買新成屋。

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房價真的降了嗎?盤點全台預售屋平均開價
房價真的降了嗎?盤點全台預售屋平均開價

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此外,在《平均地權條例》修法上路之後,預售屋將以自用需求為主流,投資需求量減,也可能讓餘屋量持續增加,因此好地段、合理價格與符合市場需求的預售屋 ...

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買房談判高手!! 如何計算預售屋合理價?建商成本在哪裡 ...
買房談判高手!! 如何計算預售屋合理價?建商成本在哪裡 ...

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建商開價= 預售屋成本〈A〉 × 建商利潤〈B〉 預售屋成本〈A〉 = 〈建商成本〈C〉+ 建造成本〈D〉〉 × 管銷係數〈E〉

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買房議價
買房議價

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預售屋實價登錄怎麼查 · 觀察預售屋建商乖不乖 · 依照預售屋實價登錄資訊,將合理房價放在心中 · 為何越來越多預售屋建案不二價.

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買預售屋「鄰居便宜20萬」!他委屈想找建商理論房仲狠回一句 ...
買預售屋「鄰居便宜20萬」!他委屈想找建商理論房仲狠回一句 ...

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一名網友剛下訂一間新建案,已付完訂金,卻發現鄰居一樣的房型,實價登錄上的成交價,竟比自己低了20萬元,讓他難以接受,著急的想找建商理論,不過卻慘遭 ...

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還在猶豫要不要買新屋嗎?預售屋優缺點帶你一次看
還在猶豫要不要買新屋嗎?預售屋優缺點帶你一次看

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價錢方面,預售屋最大的優點就是付款的時間較為彈性寬裕,所需的自備款也是三者最低的,大多是總價的15%~20%左右。在確認要下訂後,只要依序付訂金、工程期款和後續 ...

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開價合理嗎?一條「黃金公式」從建商購地價,推算建案房價
開價合理嗎?一條「黃金公式」從建商購地價,推算建案房價

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計算公式是:土地成本+營造成本+建商利潤=未來預估價、〔(土地單價÷ ... 瞭解這個公式之後,就能自己推算未來的房屋價格賣多少才合理,買屋談判也 ...

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預售屋與成屋合理價差?專家這樣說
預售屋與成屋合理價差?專家這樣說

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